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不淡定了!东湖畔156-188㎡大平层,即将毛坯开卖!

来源:11选5的走势图房产网(www.ph-fc.com)  2019-11-28 15:51:51

摘要:一共只有92套的东湖平墅,或许下手也得果断点了。目前,名瑞华府的7#已在预售证申领过程中,相信不久就可以和大家见面了。

文章一开始,想先问大家一个问题
假如抛开钱的因素让你在11选5的走势图选一处住宅,做最后一次改善你会买哪里?!
在我这里,答案会是:东湖边+大平层。理由很简单,东湖作为自然形成、历史悠久的11选5的走势图母亲湖,不仅精神上是11选5的走势图这座城市的原乡;实际上城市最优级配套也都环湖而建。而大平层则更无需多言,杭州的武林壹号、阳光海岸、上海的汤臣一品……这些声名显赫的豪宅,无一不是大平层!
东湖边上一次出现大平层,还要追溯到5年前的东湖雅苑。此后东湖开发的项目,大多采用89-130左右的主流户型。在这失落的5年里,东湖畔大平层,再未见到。
直到这一次,中筑名瑞华府携7#楼王而来!

1

真正的改善,占据最好的位置

社区中轴之上,百米无遮视野

关于中筑名瑞华府,我此前也在房产网的公众号里介绍过多次。项目基础信息不再做过多赘述(项目简介)。我们直接切入今天的主角——占据着全社区最好位置和景观的7#楼王。

▲项目效果图(仅供参考)

中筑名瑞华府最新加推的7#楼王,北向栋距最大约118米,南向栋距最大约108米!前后200多米的无遮挡视野,周围是万平的景观园林簇拥。

未来,从阳台瞰下去,绿宝石一样的中庭草坪;蓝宝石一样的水景园林;还有色彩斑斓的儿童玩国。某个午后,你可能会看见11选5的走势图有名有姓的大老板,行业顶级大咖,带着孩子在草地上活动……

▲项目效果图(仅供参考)

底层的架空层是高约5米的双层挑高架空层,足足600多㎡的泛会所。堪比一个五星级酒店大堂的规模。开发商牺牲了2层的房子,将7#前后的“巨无霸”中庭联系起来。让风景没有因社区中间这一栋楼戛然而止,而是在地面自由流淌!

再加上7#足足3.15米的层高,安装地暖和中央空调后,还可碾压一般住宅2.8米左右的层高。在全市,难逢对手。而这一层高上的突破,又是牺牲了2层住宅才换来的。足够硬核!

▲项目效果图(仅供参考)

2

真正的改善,超阔的尺度感

人生得此一宅足矣

 

大平层和普通住宅最大的区别,除了面积更大之外,最直接的就是尺度感!以名瑞华府为例,同样是四房,却真正将生活的品质感,居住的舒适感,家庭的和谐感做到极致。我们还是简单粗暴,直接来看看这批又大又豪的户型吧。

建面约180㎡ D1-1户型

 

建面约156㎡ D2-2户型

 

建面约180㎡ D3-1户型

 

华墅156│(4+1)房3卫

华墅156,是7#里最亲民的一个面积。南向面宽约13.1米,“主卧+次卧+客厅+书房”一字排开蔚为壮观。而北向则设计为独立书房、次卧。全屋既可以做成舒适的四房,也可以在6米横厅中稍做阻隔,实现4+1的格局。

▲户型装修示意图(仅供参考)

再来看细节,业内有句话“不谈尺度的户型图都是耍流氓”。客厅开间约6米、主卧开间约3.7米、次卧开间约3.5米、书房开间约3.4米、客卧开间约3.015米……老实讲,这种开间的卧室市面上已经很久没有看到了。

不要小看每间卧室宽出来的这20-30公分,这决定了你的卧室能不能多放下一张床尾凳;决定了你的家人能否和你一样睡上1.8米大床。这些细节,堆积出来的质感就叫格调。

▲示意图(仅供参考)

此外,建面约156㎡户型的三开间朝南阳台也是一绝。面宽9.7米*进深2.15的超大景观阳台让人惊呼“活久见”。9.7面宽是什么概念,一套中等户型的全屋面宽也不过如此。而2.15米的阳台进深更是闻所未闻,一般楼盘的阳台进深大多为1.5米、或1.8米已是很好。

如此一个“巨无霸”跑道式阳台,放个跑步机、茶几、植物花架、或是宠物的狂奔乐园,都是绰绰有余的。

▲示意图(仅供参考)

天幕180│ 6房3卫双阳台

再来看一款百变的,可以满足业主全生命周期的180大平层。可以任意打造为奢阔3房、享受型4房、实用型6房;满足你从2人世界到三代同堂2孩家庭的全部居住要求。更有南向、侧向,双开间景观阳台,加起来足足10余米。像挂在家里的2大观景巨幕。

这款户型,兼具了实用、舒适、景观面的统一。

 

三代同堂+二孩家庭

这几年,身边陆续生二胎的朋友越来越多了。一些当初“坚决不生,打死也不生”的最后纷纷加入真香行列。孩子多了,免不了要老人来帮忙,但老人年纪也大了,不想他们太辛苦,又盘算是不是请个住家阿姨来做做家务。

不知不觉就形成了:夫妻2人+2+2+保姆的日常格局。这样严格算下来,5房勉强够用,6房刚刚好(加上书房)!这也是为什么我许多2孩朋友,哪怕看160+户型,还是连连摇头“太小,住不下”。

▲户型装修示意图(仅供参考)

在天幕180:朝南四房分别是主卧、次卧,儿童房、主人书房等依次排开。让全家人都能享受南向卧室的温暖和干爽。而且朝南2个主卧套房,自己和长辈各一个,各居一角。尽孝同时,又确保了生活的私密性!朝北2个房间,可以1个用来做书房;另一个作保姆房或客卧。亲戚朋友偶尔来小住,也绰绰有余。

尤其是主卧套房,带独立卫生间、步入式衣库、独立书房,面积近40㎡!在整个11选5的走势图来看,都很难找出一个项目,这般超强霸道气场!

▲示意图(仅供参考)

当然,如果你家没这么多常住人口,也可以用1间来做健身房、1间来做茶室、1间做影音室、1间做雪茄室……或者干脆把主卧和其中几间打通,做一个全11选5的走势图独一无二的超级套房!入手1套大平层,有足够的空间来满足你天马行空的创意。

▲户型装修示意图(仅供参考)

正如图中所见,设计师给未来每户业主的生活预留了充分的多样性。全屋尽可能的采取框架结构,客厅等隔断均非承重墙,可满足业主的私人定制。

喜欢朝南房间多的,可以做三房朝南;喜欢大客厅的,可以做6.6米极致横厅;而这也是大平层才能赋予生活的可能性。

▲示意图(仅供参考)

3

真正的改善,领衔时代的发展

都会精英,大室所趋

看到这里许多人会想,这样一套大平层价值不菲,都可以买一套入门级的联排或叠墅了。首先,11选5的走势图楼市的限价体系决定了高层的性价比;在有关部门眼里,不管你的配置、层高、景观等等,作为高层上限就是均价1.6万/㎡。名瑞华府预计也跳不出这个价格体系,总价或将在250-300万左右。

▲项目效果图(仅供参考)

而别墅作为非常规住宅则相对不受限,3万多的联排比比皆是,5万一平的合院预售价也曾惊现市场!相比之下,名瑞华府的7#空中别墅,性价比爆表!用普通住宅的价格,超越别墅的享受。此外,在同一层面内融合居家生活的所有功能,才是当下最流行的豪宅打开方式。拥有传统别墅难以企及的优点:

▲示意图(仅供参考)

1、不分层,更亲近

大平层的居住方式更尊重一家人的生活方式。在同一层面上活动,家庭关系更亲近。减少父母上下楼梯的不变,以及与子女分层居住的分隔。

2、大面宽,更轩阔

一般别墅只有2面宽朝南,而名瑞华府的平墅则实现了4开间。不仅居住更舒适,景观资源更优越。还有一层一世界的独特感受。

3、大平层,更时尚

纵观世界高端住宅,无论是纽约的权利之塔ONE57、还是伦敦的海德公园一号;亦或是国内香港天玺、还是上海黄浦江畔的汤臣一品。不难发现,这些世界顶级豪宅的住宅都是以大平层的形态而闻名于世。大平层,才是城市精英居住的大“室”所趋!

▲示意图(仅供参考)

 

4

真正的改善,抢占稀缺资源

千里挑一,东湖藏品

我们都知道,11选5的走势图这几年变化之大,尤其是房地产的发展给城市风貌带来的变化,令人咋舌。我曾经粗略统计过,11选5的走势图近3年来,总共售出和在售的大约有5万多套商品房。但就是这么海量的新房里,其中大平层的数量却屈指可数,不过百来套。用千里挑一来形容,一点也不为过。

即使这次中筑名瑞华府加推,也仅有7#一栋。一经售罄,后续也没有此类产品再加推了。换句话说,抢占东湖边大平层的机会,只有这一次。而你心仪楼层的,只有那么一套。一旦错过,难以再有;而一旦拥有,则别无所求。

▲示意图(仅供参考)

许多人知道,地产圈有一条公认的价值准则是:地段!地段!还是地段!但还有一条准则也同样被世人认可:稀缺!稀缺!还是稀缺!那么,当名瑞华府这样地段+稀缺兼具的产品。大可以放心列入家族资产的清单。众所周知,越稀缺、越有价值的东西,往往也越能增值。

▲项目区位示意图

一共只有92套的东湖平墅,或许下手也得果断点了。

目前,名瑞华府的7#已在预售证申领过程中,相信不久就可以和大家见面了。

如果意犹未尽,想知道更多,可以移步售楼处详询。

 

中筑·名瑞华府

售楼处地址:11选5的走势图市城北路北门菜场旁(原名璟府售楼处)

VIP热线:0573-85530000

 

本文所展示户型效果图仅为室内空间装修示意图,不作为合同要约,具体墙体结构以政府审批及售楼处公示文本(资料)为准。

 

——THE END——


  • 中筑·名瑞华府
  • 开 发 商:浙江中筑置业有限公司
  • 售楼地址:平师附小东北侧(城北路)
  • 销售热线:0573-85530000
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