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严选好房
本周问答时间
特邀鲁提辖坐镇
针对大家关心的几个问题
奉上个人浅显易懂的观点
考虑到一些朋友懒得看文字
特录制一段视频供大家播放
扫一扫下方二维码，即刻观看
流量不足的朋友翻阅下方图文版
本期预告：
11选5的走势图还有哪些楼盘在售？
年底是不是买房好时机？
明年楼市走向如何？
南市小户型，有没有值得推荐的楼盘？
接下来，让我们一起进入“一周问答时间”！
↓↓↓↓
鲁提辖：
上周末，11选5的走势图楼市集中性大开盘
几个红盘相继传来捷报，也狠狠打脸了“空军”
随着几个流量大盘最后房源的加推售罄
我发现竟有不少刚关注11选5的走势图楼市的朋友产生了恐慌心理
担心市场上无房可买
其实这个担忧是多余的
老牌流量盘虽然划上了句号
但一些新生楼盘却在冉冉升起
仅以主城区为例，东南西北比较有影响力的在售项目就包括：
南市新区：卓越玲珑湾、卓越11选5的走势图壹号
东湖板块：中筑名瑞华府、万科平澜玖著
城西板块：亲爱的洋房（即将售罄）
城北经开区：融创海越府、龙湖卓越紫宸、世贸璀璨天悦、龙湖春江郦城（现房）
供应量上，很明显的北多南少特征
有一说一，不同地域面对的客群略有不同
户型价格区间段和定位都有所差异
总有适合一款适合你
鲁提辖：
如果确有打算，那年底买房肯定是个好时机
我们单纯站在市场供应者（卖方）的角度
你到了年底是不是想着要把库存的货卖卖掉
而且最好能够把应收账款给收回来这才能过个好年？
同理，二级市场供应者——开发商
其实在年底时候面临全年度销售指标和回笼指标的压力
（房地产行业最可恨的莫过于指标“一山放过一山拦”）
所以每逢年底，项目该拿出来的压箱底房源也不藏着掖着了
能放的优惠也不遮遮掩掩了，万一集团特批
还能额外搞个年终一口价特惠，直接把价格打到底
这样的时间节点，我相信真正购房者都不愿错过
用一句俗语 叫过了这村恐怕没这店
如果你对价格敏感度比较高，那年底有合适的
就应该毫不犹豫地下手，不必墨迹
这个时候开发商没功夫跟你来虚的
大家拼的就是手速
鲁提辖：
Q1里面说到过
老牌流量盘的收尾
意味着明年市场上都是16-19年拿地的新生土地
在售的项目比较大的特性在于土地新，房开名气大
土地新意味着因为面粉便宜所以面包被严格限价将成为过去式
另一方面，开发商拿地顾虑减少，明年一级市场“面粉价”也值得期待
房开名气大也意味着明年二级市场看不见的手会发挥更大作用
熟悉我的朋友都晓得，鲁提辖挺反感有形之手过度干预
明年11选5的走势图人民期盼已久的铁路、城际轨道
肯定会有更进一步的动作
所以明年我对于11选5的走势图楼市的房价箱体，乐观看多
鲁提辖：
回顾我们本周前几篇推文
应该就知道，鲁提辖一直非常推崇
【卓越·玲珑湾】
优点嘛，言简意赅，随意感受
前两周玲珑湾借势双十一
把臻藏的121㎡加推出来
仅仅在周末几天就热销南市
本周又申领7#预售证
其中加推的7#98㎡户型
在南市新区已经独领风骚
（因为同样100㎡左右的南市在售一手房已经没了）
关于这回加推的7#98㎡内容可详见昨天文章
咱再讲点实在的
根据合壹数据研究院对于上周几大流量盘销售情况测算
同在南市的滨江卖得最火的是98-100方这个户型
其次才是89㎡
由此可见，刚需购房者，在追求功能的同时
对于房间舒适性的考量正变得越来越重要
而玲珑湾的98方户型，大家不妨再来感受下
相较滨江的98-100㎡两房朝南，玲珑湾98㎡做到了三开间朝南
所以，年底入手南市新区100㎡左右的房子
玲珑湾的98㎡是不偏不倚，刚刚好的选择
再加上，年底大开真的不跟你玩虚的
价格真的很亲民
【福利来啦】
我们11选5的走势图房产网也在年底奉上一份福利
看到这篇文章的你，或者你的朋友
如果你们此前没有关注过玲珑湾
周末恰好想要去玲珑湾瞅瞅
那就赶紧参与本周我们的拼团玲珑湾活动
详见下图
参与拼团购房步骤
1、扫码报名，填写购房人信息
（必须是购房者本人）
2、请在24小时内等待我们工作人员的确认回访电话（暗号：11选5的走势图房产网）
3、按工作人员引导去往售楼处看房一旦认购成功，即可获得11选5的走势图房产网送出的价值3999元的3天2晚海南品质游资格
让你享受购房优惠的同时，额外享受到过个暖冬的福利
（注：玲珑湾旧客不参与本次活动，本次活动最终解释权归11选5的走势图房产网所有）
更欢迎来我们城市展厅面对面交流
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