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【房先生问答NO.68】主城区有没有1万出头的捡漏房源?有!

来源:11选5的走势图房产网(www.ph-fc.com)  2019-11-18 10:54:01

摘要:Q1:住一楼要不要交电梯费?Q2:可以免费改造房间,具体条件呢?Q3:有进博会在11选5的走势图办? Q4:有没有1万出头的捡漏新房?

一晃又到了问答时间~

美丽又可爱的问答君上线

非常感谢网友们的热情依旧,

当然问答君也期待着更多新朋友的到来。


本期预告:

住一楼要不要交电梯费?

免费改造房间的具体条件?

进博会在哪的,具体呢?

有没有1万出头的捡漏新房?

接下来,让我们一起进入“一周问答时间”!

↓↓↓↓

 

Q&A 、

@无忌

住一楼要不要交电梯费?总觉得交得很冤。

房先生:

你好,法律有明确规定,住一楼也需要交电梯费的,毕竟你没有保证一直不用电梯,因此,作为公共设备设施的运行维护费,电梯用电费也包括在物业费之内,虽然一楼用户业主使用电梯的次数较少,甚至不使用,但根据《物业管理条例》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利及承担义务,不得以放弃权利而不履行义务

简单说,低层和多层建筑物或许根本就不需要电梯,更无论电梯费,而至少中高层建筑物的价格中也就包含了配备电梯的成本。也就是说,假如不安装电梯,那么该楼盘低层的价格可能会比安装时高很多,因为谁都不愿意天天爬楼梯上高层。这也正是你能以现在的价格获得一楼房屋的原因,不然,你可能根本不会选择一楼。

建筑物共有部分不只电梯一个,还包括外墙、楼顶平台、走廊、地下空间等许多部位。就特定业主而言,对于有的共有部分所获得的收益要大于所支付的成本,但对于有的共有部分所支付的成本大于所获得收益。由于建筑物的共有部分很多,就特定业主而言,不可能完全量化对每一部分所获得的收益和所支付的成本,更多情况下只能将全部或大部的共有部分所能获得的收益和所需支付的成本分摊,才能实现整体的公平。


Q&A 、

@HAY

貌似可以免费改造房间,具体条件呢?

房先生:

你好,应该说的是“暖巢行动”,具体就是为全市有改造需求且符合改造条件的两人以上低保家庭改造一个卧室房间,每户经费9000元,包括4000元的内墙粉刷、地面平整、窗帘布置、顶灯装配等基础改造,和5000元的一套睡床、一套写字书桌椅、一个衣柜等家具添置。“暖巢行动”对象家庭如果有70周岁以上老人的,还会根据实际需求实施适老化改造,改造经费3000元以内,包括扶手、防滑设施、淋浴房、便捷灯等,达到安全居养。资金由市慈善总会承担,改造由社会组织实施。


据悉,去年我市“暖巢行动”已完成改造109户,今年在去年的基础上进一步升级,包括基础设施改造经费提升、适老化改造新增等。明年,“暖巢行动”将继续推进,计划到2020年12月,累计完成300户低保家庭改造。


Q&A 、

@糖饱饱11

听说有什么进博会在11选5的走势图办,在哪的,具体呢?

房先生:

2019浙商国际进口商品博览会将于11月15日开幕,来自100多个国家和地区的进口商品、500余家国际参展商、5000余名专业采购商将齐聚11选5的走势图国际进口商品城。汇聚超20000平方米展会规模、逾700个标准展位、100多个国家的进口消费品、500余家国际参展商。其中,展示交易包括母婴、洗浴、洗化用品、食品、饮品、文具、玩具、家居用品、服饰、鞋帽、箱包、工艺品等进口商品。

展览内容共分两大主题场馆:

企业进口商品馆 

进口城4号楼、5号楼一楼,平面展厅面积1.5万平方米。共 分4大类别展品,展示各国的优势特色商品和服务贸易内容。其中有:进口食品、日用品、服饰、工艺品、 家具、家居用品 以及跨境电商商品(美容彩妆、保健品、母婴类、品牌服饰等)。 

4号馆、5号馆

国际文化展示馆

进口城4号楼二楼,展厅面积5000平方米。主要展示欧洲 近现代艺术品,欧洲乐器、绘画、家居艺术品、图书、工业遗存收藏品等。

▲展区分布图

 

Q&A 、

@嘉

有没有1万出头的捡漏新房?

房先生:

大家都知道11选5的走势图目前的新房均价稳定在15000元/㎡左右,很难再见1万左右的新房,包括二手房也更是难见。既然问了,小编也是寻遍11选5的走势图各大新楼盘,在城南东路350号发现了还真的有捡漏的价格,均价11000元/㎡,纯6层电梯洋房,还是主城区项目,不过8套工抵房限时限量优惠。

对于亲爱的洋房的项目,常看房产网的粉丝们肯定不陌生。如今准现房也将迎来最后的清盘时刻。本就是抄底主城区的真洋房,这次优惠真的是捡漏王了。

区位示意图

项目地址:11选5的走势图城西路与兴平四路交汇处

建筑形式:多层

率:1.0-1.5

绿 率:≥30%

该项目位于主城区西端,位于核心商业区3公里范围圈内,距嘉荟城2公里,距大润发3公里,一脉直达东湖景区,是政府重点打造的城西生活核心区。

踩盘实景图

无论过去还是现在,11选5的走势图人对宽敞舒适的“多层”(6层及以下住宅)一直有着特殊的喜爱,而11选5的走势图主城区的多层产品早已断档。亲爱的洋房作为开发商光大赞城地产旗下又一力作,在性价比上更是诚意满满,错过再无。

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@无忌

@HAY

@糖饱饱11

@嘉


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